Luxuriöses Wohnen neu definiert: Architektonisch beeindruckende Villa in Portals Nous Entdecken Sie eine außergewöhnliche, zeitgenössische Villa im prestigeträchtigen und ruhigen Viertel von Portals Nous, die ein modernes Wohnerlebnis bietet, das durch Raum, Technologie und luxuriöse Annehmlichkeiten definiert ist. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.328 m² gelegen, bietet diese imposante Residenz eine sorgfältig gestaltete Fläche von ca. 800 m², die eine weitläufige Unterkunft für einen anspruchsvollen mediterranen Lebensstil bietet. Diese architektonisch markante Immobilie ist für höchsten Komfort konzipiert. Sie verfügt über insgesamt sieben geräumige Schlafzimmer und sieben luxuriöse Badezimmer, die absolute Privatsphäre und Bequemlichkeit für Bewohner und Gäste gleichermaßen gewährleisten. Mit einer begehrten Südwestausrichtung profitiert die Villa den ganzen Tag über von reichlich natürlichem Licht, das warme und einladende Innenräume schafft. Komfort und Design auf dem neuesten Stand der Technik Die Villa ist durch einen internen Aufzug vertikal verbunden, der nahtlosen Zugang zu allen Ebenen bietet. Die Klimakontrolle wird durch ein überragendes zentrales Heizungssystem verwaltet, das durch Fußbodenheizung und eine ausgeklügelte Klimaanlage ergänzt wird. Technologische Integration ist von größter Bedeutung; das gesamte Haus ist mit einem intelligenten Smart-Home-System (Domotik) ausgestattet, das eine mühelose Steuerung von Beleuchtung, Klima und Sicherheit ermöglicht. Das Erdgeschoss dient als soziales Herz des Hauses und verfügt über einen hellen und luftigen Wohnbereich, der in eine hochwertige offene Küche übergeht. Diese wird durch eine zusätzliche Vorbereitungs-Küche unterstützt, neben einem großzügigen Essbereich. Diese Ebene umfasst auch ein stilvolles Gäste-WC und ein zusätzliches Doppelzimmer mit eigenem Bad und Ankleidebereich. Das Obergeschoss ist der Ruhe und Privatsphäre gewidmet und beherbergt fünf geräumige Schlafzimmer-Suiten. Jede Suite verfügt über ein eigenes Bad und reichlich Platz, perfekt für Familien oder Gäste mit hohen Erwartungen. Exklusiver Wellness- und Freizeitbereich Das Untergeschoss wird in einen exklusiven Rückzugsort für Wellness und Freizeit verwandelt. Dieser Bereich umfasst eine luxuriöse Sauna und ein Hammam, ein umfassendes Fitnessstudio und ein eigenes Heimkino, das höchste Unterhaltung und Entspannung im Haus bietet. Diese Etage wird durch einen Hauswirtschaftsraum und notwendige technische Installationen vervollständigt. Hervorragende Merkmale und technische Exzellenz Die Immobilie bietet eine anspruchsvolle Auswahl an hochwertigen Elementen und Technologien: Außenbereich: Der große, private Außenpool ist der Mittelpunkt des gepflegten Geländes. Die Parkmöglichkeiten sind außergewöhnlich gut mit Platz für sechs Fahrzeuge, einschließlich einer sicheren Garage, die zwei Autos über einen speziellen Autolift aufnehmen kann. Materialien: Die Innenräume sind mit eleganten Natursteinböden ausgestattet, ergänzt durch thermisch isolierte Holzfenster. Ein Innenhof fügt ein einzigartiges architektonisches Element hinzu, das Licht und Luftzirkulation verbessert. Technologie & Nachhaltigkeit: Die Villa ist mit einem Wasserreinigungssystem, einem fortschrittlichen LED-Beleuchtungskonzept und einem automatischen Bewässerungssystem für die Gärten ausgestattet. Die Sicherheit wird durch ein elektrisches Eingangstor gewährleistet. Lage im Fokus: Portals Nous, Calvià Diese exklusive Villa befindet sich in Portals Nous, einem der begehrtesten Wohngebiete innerhalb der Gemeinde Calvià im Südwesten von Mallorca. Bekannt für seine anspruchsvolle Atmosphäre und privilegierte Lage, bietet Portals Nous unmittelbaren Zugang zur berühmten Marina Puerto Portals, bekannt für ihre Luxusyachten, gehobenen Boutiquen und hervorragenden Gastronomieoptionen. Calvià ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und exzellente Infrastruktur. Schulen: Portals Nous ist besonders bei internationalen Familien beliebt, da es in der Nähe renommierter Bildungseinrichtungen liegt, darunter die Agora Portals International School und das King Richard III College. Sportanlagen: Den Bewohnern steht eine Fülle von sportlichen Aktivitäten zur Verfügung, darunter der nahegelegene Royal Bendinat Golfplatz, mehrere Tennisclubs und verschiedene Segel- und nautische Aktivitäten im Puerto Portals. Die Gegend bietet wunderschöne lokale Strände und eine einfache Anbindung an Palma über die Autobahn, was diesen Standort sowohl friedlich als auch äußerst praktisch macht. Haftungsausschluss – Die Informationen zu dieser Immobilie dienen ausschließlich allgemeinen Informationszwecken. Obwohl wir uns um Genauigkeit bemühen, werden einige Details von Dritten bereitgestellt. Wir übernehmen keine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Informationen und haften nicht für etwaige Fehler. Wir empfehlen allen interessierten Parteien, sich unabhängig rechtlich beraten zu lassen und ihre eigenen Überprüfungen durchzuführen.