Duplex-Penthouse in Son CaliuIn der charmanten Gemeinde Son Caliu erwartet Sie dieses sonnendurchflutete Duplex-Penthouse – ein Ort, an dem Ruhe, Komfort und mediterranes Lebensgefühl harmonisch zusammenfließen. Die ca. 127 m² große Wohnfläche verteilt sich auf drei stilvolle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Bodentiefe Fenster und eine großzügige Terrasse schaffen ein offenes, luftiges Ambiente, in dem das Licht und die Weite des Mittelmeers zu jeder Tageszeit präsent sind. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Meer und die sanften Hügel im Hinterland – ein Panorama, das jeden Tag wie Urlaub erscheinen lässt. Trotz der ruhigen Lage sind Supermarkt, Geschäfte, Schulen, Restaurants und Cafés bequem zu Fuß erreichbar. Der feine Sandstrand und die Promenade von Palmanova sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der renommierte Yachthafen von Puerto Portals ist schnell zu erreichen – ideal, um das maritime Flair und die exklusive Gastronomie zu genießen. Golfliebhaber finden in der Umgebung mehrere erstklassige Golfplätze. Dank der Nähe zur Autobahn und der guten Busverbindungen erreichen Sie Palma und den Flughafen in nur etwa 15 Minuten. Das Penthouse bietet neben zwei Garagenplätzen, einem Gemeinschaftspool und Klimaanlage auch ein enormes Investitionspotenzial. Durch gezielte Modernisierungen und individuelle Gestaltungsideen lässt sich der Wert der Immobilie deutlich steigern. Dies macht sie zur idealen Wahl sowohl für Selbstnutzer, die sich ihren Traum vom Eigenheim am Meer erfüllen möchten, als auch für renditeorientierte Investoren, die auf Wertsteigerung setzen. Imperial Properties Inmobiliaria CB stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 8% bis 13%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.