Exklusives Renoviertes Penthouse mit Hafenblick in Santa Ponsa Exklusiv zum Verkauf bei Imperial Properties; entdecken Sie ein wunderschön renoviertes Penthouse, das einen äußerst begehrten Küstenlebensstil im Herzen von Santa Ponsa, Calvià, bietet. Perfekt in der Nähe des Yachthafens gelegen, bietet diese Immobilie attraktive Hafenblicke und einen modernen Wohnraum. Dieses zeitgenössische Apartment erstreckt sich über 62 m² bebaute Fläche und ist durchdacht gestaltet, um Komfort und Licht zu maximieren. Die kürzliche Renovierung sorgt für ein bezugsfertiges Erlebnis mit modernen Oberflächen und Ausstattungen. Das Penthouse umfasst zwei gut proportionierte Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, was es zu einer idealen Wahl für ein Paar, eine kleine Familie oder als wertvolle Ferieninvestition macht. Außergewöhnlicher Außenbereich und einzigartige Lage Ein Hauptmerkmal dieser Immobilie ist die großzügige 8 m² große Terrasse, die einen privaten Außenbereich zum Essen oder Genießen der malerischen Hafenblicke bietet. Die Lage innerhalb des Yachthafens ist außergewöhnlich. Die Bewohner profitieren davon, nur wenige Schritte vom Wasser entfernt zu sein, sowie von zwei lokalen kulinarischen Highlights: El Clásico und Eolo, die hoch angesehen sind und zur lebendigen, aber diskreten lokalen Atmosphäre beitragen. Für Bequemlichkeit in diesem beliebten Gebiet ist das Penthouse mit einem privaten Außenparkplatz ausgestattet. Das Privileg, in Santa Ponsa, Calvià zu leben Die Immobilie befindet sich in Santa Ponsa, einem der etabliertesten und begehrtesten Wohngebiete im Südwesten von Mallorca, gelegen in der wohlhabenden Gemeinde Calvià. Santa Ponsa ist bekannt für seine schönen Strände, das historische Cruz del Descubrimiento und seine hervorragende Infrastruktur, die sowohl internationale Bewohner als auch anspruchsvolle Urlauber anspricht, die das Beste des mediterranen Lebensstils suchen. Die Gemeinde Calvià ist weithin bekannt für ihren hohen Standard an Annehmlichkeiten und Zugänglichkeit: Sportanlagen: Die Gegend ist ein erstklassiges Ziel für Sportbegeisterte. Santa Ponsa bietet drei renommierte Golfplätze (Santa Ponsa I, II und III). Darüber hinaus ist der glamouröse Port Adriano—bekannt für seine Superyacht-Liegeplätze, Designer-Boutiquen und gehobene Gastronomie—in der Nähe und bietet erstklassige nautische Dienstleistungen. Lokale Tennis- und Fitnesszentren sind in der gesamten Gegend leicht zugänglich. Schulen: Calvià beherbergt ausgezeichnete internationale Bildungseinrichtungen, was es für Familien sehr attraktiv macht. Das hoch angesehene Baleares International College (BIC) und die Agora Portals International School sind beide in kurzer Fahrzeit erreichbar. Erreichbarkeit: Die Lage bietet hervorragende Anbindung. Das Stadtzentrum von Palma de Mallorca ist in etwa 15 Minuten erreichbar, und der internationale Flughafen Palma (PMI) ist nur eine 20-minütige Autofahrt entfernt, was einfaches Reisen ermöglicht. Dieses renovierte Penthouse in Santa Ponsa bietet eine perfekte Mischung aus modernem Komfort, maritimem Charme und ruhigem, exklusivem Wohnen in einer hochfunktionalen Lage. Es stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, ein pflegeleichtes Zuhause im privilegierten Südwesten Mallorcas zu erwerben. Imperial Properties Inmobiliaria CB stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 8% bis 13%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.