Außergewöhnliches Baugrundstück mit Meerblick und Baugenehmigung in Puerto Pollensa Dieses großzügige Grundstück von über 1.400 m² befindet sich in erhöhter Lage in einer der renommiertesten Wohngegenden von Puerto Pollensa und bietet eine seltene Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Villa in einer äußerst begehrten Umgebung zu errichten. Das Grundstück wird mit einer erteilten Baugenehmigung und einem genehmigten Projekt für ein modernes 396 m² großes Haus verkauft, das fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer und einen privaten Pool umfasst. Die erhöhte Lage ermöglicht einen Panoramablick auf die Bucht von Pollensa und die Tramuntana-Berge und bietet eine wirklich beeindruckende Aussicht. In einer exklusiven Wohnanlage gelegen, ist der Standort nur einen kurzen Spaziergang vom Strand, dem malerischen Pine Walk sowie einer Vielzahl von Cafés, Restaurants, Geschäften und dem Stadtzentrum entfernt. Das sanft abfallende Gelände bietet eine hervorragende Grundlage für ein stilvolles, mehrstöckiges Design. Nur 5–10 Minuten vom nächsten Golfplatz entfernt, befindet sich dieses Grundstück in einer prestigeträchtigen und begehrten Gegend und ist somit eine ideale Investition für diejenigen, die ein hochwertiges Zuhause im Norden Mallorcas suchen. Imperial Properties Inmobiliaria CB stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 8% bis 13%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.