Herausragendes Grundstück mit Meerblick, Projekt und Baugenehmigung in Puerto Pollensa In einer erhöhten und ruhigen Wohngegend gelegen, bietet dieses großzügige Grundstück von über 1.000 m² eine hervorragende Gelegenheit, eine hochwertige Villa in einer der begehrtesten Lagen im Norden Mallorcas zu errichten. Das Grundstück wird mit einer erteilten Baugenehmigung und einem genehmigten Architekturprojekt für eine 396 m² große moderne Villa verkauft, die fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer und einen privaten Swimmingpool umfasst. Das Anwesen profitiert von einer eingezäunten Grenze und bietet beeindruckende Meer- und Bergblicke, was es ideal für diejenigen macht, die Privatsphäre, Komfort und eine malerische Umgebung suchen. Das Grundstück befindet sich in einem angesehenen Wohnviertel und ist fußläufig zum Strand sowie zu Cafés, Restaurants, Geschäften und dem Stadtzentrum gelegen. Es ist auch nur eine kurze Autofahrt vom nächstgelegenen Golfplatz entfernt (5–10 Minuten), was eine attraktive Mischung aus Lebensstil und Freizeit bietet. Mit einem bezugsfertigen Projekt und einer erstklassigen Lage ist dies eine herausragende Investitionsmöglichkeit in einem sehr gefragten Gebiet von Puerto Pollensa. Imperial Properties Inmobiliaria CB stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 8% bis 13%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.