Im Herzen des historischen Zentrums von Pollensa gelegen, verbindet dieses wunderschön renovierte Stadthaus zeitgenössischen Komfort mit zeitlosem mediterranem Charakter. Die Immobilie bietet vier großzügige Schlafzimmer und vier stilvolle Badezimmer sowie eine helle, offene Küche und einen Essbereich. Große Terrassentüren verbinden das Innere nahtlos mit einem zentralen Innenhof, der mit einem privaten Tauchbecken und einem eingebauten Grill ausgestattet ist – ideal für Unterhaltung im Freien. Zwei Terrassen bieten zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten, darunter eine geräumige Dachterrasse, auf der Sie die Sonne genießen und den weiten Blick über die Dächer, den Puig de Maria und die umliegende Landschaft bewundern können. Zu den Highlights gehören traditionelle Holzdeckenbalken, ein gemütlicher Holzofen, Einbauschränke und der zusätzliche Vorteil einer Ferienvermietungslizenz. Pollensa gilt weithin als eines der begehrtesten Reiseziele Mallorcas, geschätzt für seine historische Altstadt mit Kopfsteinpflasterstraßen, unabhängigen Boutiquen, Kunstgalerien und lebhaften Cafés. Sein lebhafter Wochenmarkt und ganzjährige kulturelle Veranstaltungen schaffen eine Atmosphäre, die sowohl internationale Besucher als auch anspruchsvolle Bewohner anzieht. Perfekt gelegen in der Nähe der Strände von Cala San Vicente und Port de Pollensa und mit guter Erreichbarkeit von Palma, kombiniert die Stadt authentisches mediterranes Leben mit hervorragender Zugänglichkeit. Mit starker Mietnachfrage und anhaltender Attraktivität bleibt Pollensa eine sichere und lohnende Wahl für Immobilieninvestitionen. Imperial Properties Inmobiliaria CB stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 8% bis 13%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.