Eingebettet in einen exklusiven und ruhigen Luxus-Wohnkomplex in Nova Santa Ponsa, ist dieses wunderschöne Apartment ein wahres Refugium des Komforts und der mediterranen Eleganz im begehrten Südwesten von Mallorca. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m² vereint die Immobilie perfekt raffiniertes Design, Funktionalität und einen außergewöhnlichen Lebensstil. Das Apartment verfügt über ein gut proportioniertes Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer, das Privatsphäre und Entspannung bietet. Der helle und luftige Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer sonnenverwöhnten Terrasse von ca. 25 m², die von einer Südwestausrichtung profitiert und es Ihnen ermöglicht, die warme Sonne von Mittag bis Sonnenuntergang zu genießen — ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Abende mit einem Glas Wein. Der sorgfältig gepflegte Wohnkomplex bietet einen wunderschön angelegten Gemeinschaftsgarten mit üppiger mediterraner Vegetation sowie einen einladenden Gemeinschaftspool, ideal zum Abkühlen an warmen Sommertagen. Zusätzliche Merkmale sind ein Aufzug, ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein separater Abstellraum, die maximalen Komfort und Bequemlichkeit gewährleisten. Die Lage ist wirklich herausragend: Wunderschöne Strände, die exklusive Luxusmarina Port Adriano, mehrere renommierte Golfplätze und eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen sind nur einen kurzen Weg entfernt. Hier können Sie Ruhe und Privatsphäre genießen und sind dennoch in der Nähe von allem, was die Insel zu bieten hat. Eine ideale Immobilie für diejenigen, die etwas Besonderes suchen — sei es als stilvoller Feriensitz oder als dauerhafter Wohnsitz unter der mallorquinischen Sonne. Imperial Properties Inmobiliaria CB stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 8% bis 13%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.