Erdgeschosswohnung in Peguera, Calvià Entdecken Sie diese gut ausgestattete Erdgeschosswohnung im charmanten Gebiet von Peguera, Calvià. Mit einer großzügigen bebauten Fläche von 119 m² bietet diese Immobilie Komfort und Bequemlichkeit. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein zusätzliches Badezimmer für Familie und Gäste. Der Wohnbereich verbindet sich nahtlos mit einem großzügigen 380 m² großen Garten, der eine ideale Umgebung für Entspannung und Unterhaltung im Freien bietet. Die Bewohner können auch den großen Gemeinschaftspool genießen, der von Gemeinschaftsgärten umgeben ist. Die Wohnung beinhaltet einen Tiefgaragenstellplatz, mit der Option, bei Bedarf einen zweiten Stellplatz zu erwerben. Dieses Merkmal gewährleistet sichere und bequeme Parkmöglichkeiten für Bewohner und ihre Gäste. Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die sowohl warme als auch kalte Optionen bietet, um das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. Ein Hauswirtschaftsraum steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität für Haushaltsaufgaben. Die Lage der Wohnung ist ein besonderes Highlight, da sie in unmittelbarer Nähe zu drei wunderschönen Stränden in Peguera liegt. Dies macht sie zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen, die das Leben an der Küste und den einfachen Zugang zum Meer genießen möchten. **Über Peguera, Calvià** Peguera ist ein begehrtes Gebiet innerhalb der Gemeinde Calvià, bekannt für seine malerische Umgebung und lebendige Gemeinschaft. Die Region bietet eine Mischung aus natürlicher Schönheit und modernen Annehmlichkeiten, was sie zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher macht. Peguera ist gut mit anderen Teilen der Insel verbunden und bietet einfachen Zugang zu verschiedenen Attraktionen und Dienstleistungen. In der Nähe befinden sich angesehene Schulen, die qualitativ hochwertige Bildungsoptionen für Familien mit Kindern bieten. Sportbegeisterte werden die Verfügbarkeit verschiedener Sporteinrichtungen schätzen, die eine Vielzahl von Interessen und Aktivitäten abdecken. Ob Sie Tennis, Golf oder Wassersport mögen, Peguera bietet Möglichkeiten, aktiv und engagiert zu bleiben. Imperial Properties Inmobiliaria CB stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 8% bis 13%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.