Diese 95 m² große Wohnung befindet sich in einer ruhigen, erhöhten Wohngegend von Costa de la Calma. Die Immobilie ist in einem guten Zustand und bewahrt einen traditionellen Charme, der sie eher wie ein richtiges Zuhause als wie eine Standardmietwohnung wirken lässt. Der Grundriss besteht aus zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer. Der Hauptwohnbereich ist hell und komfortabel und bietet direkten Zugang zu mehreren Terrassen. Diese Außenbereiche sind ein herausragendes Merkmal und bieten verschiedene Plätze, um den ganzen Tag über die Gartenansichten zu genießen. Für Komfort ist die Wohnung mit Klimaanlage und einer vollständigen Zentralheizung ausgestattet, was sie für das ganze Jahr über bewohnbar macht. Außerdem ist bereits ein Glasfaser-Internetanschluss installiert. In einer hilfreichen Regelung für den Mieter sind die monatlichen Mietkosten inklusive Wasser und WLAN. Die Lage ist praktisch für den Alltag. Der Strand sowie eine Vielzahl von lokalen Restaurants und Bars sind bequem zu Fuß erreichbar. Es ist ein ruhiger Ort, der dennoch sehr zugänglich bleibt. BEREICH UND ANNEHMLICHKEITEN Costa de la Calma ist einer der ruhigsten Teile von Calvià, bekannt für seine grüne Umgebung und entspannte Atmosphäre. Es ist eine bevorzugte Wahl für diejenigen, die einen Küstenlebensstil abseits der belebteren Touristenzonen suchen. Schulen und Anbindung Die Wohnung ist gut für Familien geeignet, da sich mehrere internationale Schulen wie das Baleares International College und Agora Portals in einer 15-minütigen Fahrt befinden. Die Anbindung an den Rest der Insel ist einfach, mit der nahegelegenen Autobahn und Palma in 20 Minuten erreichbar. Sport und lokales Leben Die Gegend ist hervorragend für Outdoor-Aktivitäten geeignet. Die Golfplätze von Santa Ponsa sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, und das lokale Sportzentrum Galatzó bietet Einrichtungen für Tennis, Paddle und Schwimmen. Es gibt auch zahlreiche Wander- und Radwege entlang der Küste und in die nahegelegenen Hügel. Lokale Annehmlichkeiten, einschließlich Supermärkte und Apotheken, befinden sich nur wenige Minuten entfernt in Santa Ponsa. Imperial Properties Inmobiliaria CB stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 8% bis 13%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.