Verfeinertes mediterranes Wohnen in Es Pinars, Bendinat 3 Schlafzimmer | 4 Badezimmer | Terrasse mit ruhigem Grünblick Willkommen in dieser makellosen, geräumigen Residenz in Es Pinar, einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnanlagen im prestigeträchtigen Bendinat. Dieses Haus bietet eine ideale Mischung aus Komfort, Sicherheit und mediterranem Stil und ermöglicht das ultimative Inselleben. Die Immobilie Entworfen für einfaches Wohnen und nahtlose Unterhaltung, verfügt dieses großzügige Haus über 3 geräumige Doppelzimmer und 4 moderne Badezimmer, die maximale Privatsphäre und Komfort für Familienmitglieder und Gäste bieten. Lichtdurchflutetes Wohnen: Lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereiche, die auf eine private Terrasse führen. Ruhige Umgebung: Genießen Sie den friedlichen, grünen Blick auf die üppigen umliegenden Kiefernwälder und gepflegten Anlagen – die perfekte Kulisse für den Morgenkaffee oder das Abendessen im Freien. Resort-ähnliche Annehmlichkeiten: Nutzen Sie die makellosen, gepflegten Gärten und den großen gemeinschaftlichen Außenpool, ideal zum Entspannen in den warmen Sommermonaten. Komfort & Lagerung: Komplett mit sicherem Tiefgaragenstellplatz und einem privaten Abstellraum (Trastero), der reichlich Platz für Sportausrüstung, Gepäck und saisonale Gegenstände bietet. Die Lage: Warum Bendinat? Bendinat liegt in der Gemeinde Calvià und gilt als eine der wohlhabendsten, ruhigsten und prestigeträchtigsten Küstenenklaven Mallorcas. Eingebettet zwischen den dramatischen Tramuntana-Bergen und den kristallklaren Gewässern der Südwestküste bietet es eine unschlagbare Balance aus ruhigem Wohnluxus und sofortigem Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten: ⛳ Paradies für Golfer: Heimat des renommierten Real Golf de Bendinat, einem beeindruckenden 18-Loch-Platz, der sich durch malerische Täler mit Meerblick schlängelt. 🛥️ Nähe zu Puerto Portals: Nur eine 3-minütige Fahrt bringt Sie zum berühmten Superyacht-Hafen von Puerto Portals, der Luxus-Boutiquen, gehobene Gastronomie und ein lebhaftes Nachtleben am Wasser bietet. 🏖️ Boutique-Strände: Nur wenige Augenblicke entfernt von ruhigen, türkisfarbenen Buchten wie Cala Bendinat und dem Illetas Beach Club. 🎓 Bequemlichkeit: Top internationale Schulen (wie das King Richard III College und Agora Portals) befinden sich direkt vor Ihrer Haustür, und das Zentrum von Palma ist nur eine 10-minütige Fahrt entfernt, während der internationale Flughafen in weniger als 15 Minuten erreichbar ist. Wichtige Merkmale auf einen Blick: Entwicklung: Es Pinar, Bendinat Schlafzimmer: 3 Doppelzimmer Badezimmer: 4 Badezimmer Außenbereich: Private Terrasse mit offenem Grünblick Parken: Sicherer Tiefgaragenstellplatz Lagerung: Inklusive (Trastero) Gemeinschaft: Landschaftsgärten & großer Außenpool Ideal als luxuriöses dauerhaftes Familienheim oder als müheloses Ferienhaus zum Abschließen und Verlassen an der Südwestküste. Imperial Properties Inmobiliaria CB stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 8% bis 13%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.