Wir freuen uns, Ihnen diese einmalige Investitionsmöglichkeit vorstellen zu können – ein Grundstück mit einem exquisiten und einzigartigen Villenprojekt in Cala Llamp, Port Andratx, exklusiv angeboten von Imperial Properties. Das Projekt liegt nahezu direkt am Wasser und bietet einen spektakulären, unverbaubaren Panoramablick auf die Bucht von Cala Llamp und das offene Meer. Seine außergewöhnliche und prestigeträchtige Lage macht es zu einem beneidenswerten Wohnort. Ein besonderes Merkmal dieses Projekts ist ein alter Brennofen auf dem Grundstück, der als Zeugnis der reichen Kulturgeschichte der Region erhalten bleibt. Das Grundstück ist 2.186 m² groß. Das bestehende Projekt der Villa entspricht höchsten Qualitätsstandards und verwendet hochwertige Materialien und Technologien, um in jeder Hinsicht ein außergewöhnliches Wohnerlebnis zu gewährleisten. Die fertige Immobilie hätte eine Wohnfläche von über 1.431 m² mit sechs Schlafzimmern, sechs Bädern und drei Toiletten. Eine Tiefgarage, ein Aufzug, eine Sauna und reichlich Stauraum sorgen für einen ebenso praktischen wie luxuriösen Charakter der Villa. Fußbodenheizung, Aerothermie, Solarmodule und Hausautomation sorgen für ein umweltfreundliches und energieeffizientes Wohnumfeld. Die zukünftige Villa bietet eine fantastische Aussicht und großzügige Außenbereiche, die viel Platz zum Entspannen und Sonnenbaden bieten. Sie verbindet historisches Flair mit modernen Annehmlichkeiten und macht sie zum perfekten Wohnort. Im Preis inbegriffen sind das Grundstück, das Basisprojekt und die Baugenehmigung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Kostenvoranschläge, Preise und Besichtigungen! Imperial Properties Inmobiliaria CB stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 8% bis 13%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.