Diese exquisite Landhaus, gelegen zwischen Pollensa und Alcudia, wurde 2025 mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail komplett renoviert. Dabei wurde der authentische mallorquinische Charakter bewahrt und gleichzeitig die besten Materialien und Handwerkskunst eingeführt. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 16.400 m² bietet die Immobilie rund 411 m² Wohnfläche, wo traditionelle Architektur und moderner Komfort mühelos harmonieren. Dezente geschwungene Wände, sanfte Naturtöne und maßgeschneiderte Oberflächen verleihen dem Haus eine zeitlose Wärme und Eleganz. Ein charmantes Steinbogen führt vom Eingangspatio zu einem praktischen Seiteneingang mit Schuhschrank und Speisekammer. Die Innenräume umfassen fünf Doppelzimmer und vier Badezimmer, von denen drei en suite sind, ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, eine beeindruckende offene Küche und Essbereich mit Miele-Geräten, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und einen Weinkeller. Natursteinböden mit Fußbodenheizung, domotische Steuerungen für Klima und Beleuchtung sowie raffinierte dekorative Details wie Farrow & Ball Farbtöne und gealterte Holzbalken spiegeln das durchdachte Design der Renovierung wider. Draußen umgeben wunderschön angelegte und reife Gärten einen großen 70 m² großen Swimmingpool, während eine L-förmige Veranda mit freiliegenden Balken einen schattigen Rückzugsort für Mahlzeiten im Freien und Entspannung bietet. Die Steinfassade der Immobilie, salbeigrüne Fensterläden und gepflegte Rasenflächen verstärken ihren klassischen mediterranen Charme. Dieses wirklich besondere Haus bietet vollständige Privatsphäre und einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und die Landschaft, ist ruhig und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Pollensa und Alcudia. Nachhaltigkeit wurde sorgfältig integriert mit einem privaten Brunnen, Solaranlage mit Batteriespeicher, Notstromaggregat und der Option eines Anschlusses an das Stromnetz. Imperial Properties Inmobiliaria CB stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 8% bis 13%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.