Nur einen kurzen Spaziergang vom Hauptplatz entfernt und in einer ruhigen Seitenstraße neben den berühmten Calvario-Stufen versteckt, bietet dieses charmante Stadthaus authentisches mallorquinisches Wohnen im Herzen des historischen Dorfes. Die Immobilie hat eine bebaute Fläche von 122 m² und verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Erdgeschoss bietet offenes Wohnen mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche. Traditionelle Details, darunter freiliegende Balken, Steinwände und ein Kamin, wurden sorgfältig erhalten, während die Küche auf moderne Standards aktualisiert wurde. Ein Gäste-WC und eine Waschküche vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss genießt das geräumige Hauptschlafzimmer direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit außergewöhnlichem Blick über die Dächer von Pollensa, die umliegenden Berge und in der Ferne das Meer und die Bucht von Cala Sant Vicenç. Ein zweites Doppelzimmer und ein komplettes Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Dieses entzückende Stadthaus vereint Charakter, Komfort und eine privilegierte Lage, eine seltene Gelegenheit in einem der begehrtesten Dörfer Mallorcas. Pollensa gilt weithin als eines der begehrtesten Reiseziele Mallorcas, bewundert für seine historische Altstadt mit Kopfsteinpflasterstraßen, unabhängigen Boutiquen, Kunstgalerien und lebhaften Cafés. Sein lebhafter Wochenmarkt und ganzjährige kulturelle Veranstaltungen schaffen eine Atmosphäre, die sowohl internationale Besucher als auch anspruchsvolle Bewohner anzieht. Perfekt gelegen in der Nähe der Strände von Cala San Vicente und Port de Pollensa und mit guter Erreichbarkeit von Palma, verbindet die Stadt authentisches mediterranes Leben mit hervorragender Zugänglichkeit. Mit starker Mietnachfrage und anhaltender Attraktivität bleibt Pollensa eine sichere und lohnende Wahl für Immobilieninvestitionen. Imperial Properties Inmobiliaria CB stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 8% bis 13%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.